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******有限公司
协议搬迁项目批前公示反馈意见的回复
******有限公司协议搬迁项目（以下简称“新建项目”）位于长安区胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东，总用地面积约14.02公顷，其中实用地面积6.66公顷，其他为代征道路、绿化用地，容积率2.0。该区域控规动态维护方案于2024年4月由市政府批复，并于2025年5月20日履行批前公示程序，公示期间收到书面反馈意见1份，反馈意见不涉及设计方案本身，主要涉及原有停车位和出入口等内容。
******街道办组织下，市自然资源和规划局、建设单位和设计单位与业主代表召开了沟通会，会上介绍了新建项目，******街道办会同长安区征收办和原七四二零工厂负责人及相关人员再次召开了沟通会，现场对提出的关于停车和出入口问题再次进行了详细解答，现有关情况文字反馈如下：
一、关于南苑小区停车问题
南苑小区目前在小花园东侧和东、西区连******有限公司签订搬迁协议，上述停放机动车区域纳入了征收范围，我局根据上述范围，考虑到新建项目所在地属于城市老旧区域，周边既有住宅小区停车困难，为此本次规划新增社区公园一处并建设不少于100个公共停车位，以满足周边现状小区停车需求，提高其环境品质。关于南苑小区现有停车有关事宜，经与长安区沟通，由长安区与原七四二零工厂共同妥善解决好。
二、关于南苑小区出入口问题
南苑小区在工人街和胜利大街均有现状出入口并通过现有通道连接。为减少胜利大街通行压力，结合工人街北延的可能，在新建项目南侧规划新增一条城市支路，支路实施后，南苑小区东、西两部分仍可保留至少各有1个出入口。经与长安区沟通，辖区政府和原七四二零工厂可结合新增支路的实施，同步优化或增加小区出入口，确保合理可行，我局将做好配合工作。
石家庄市自然资源和规划局
2025年6月9日
