1.项目名称：青创园片区24#地块项目申请报告编制单位比选。
2.项目地点：石家庄市裕华区青年创业园片区，东至仓西街，西至货场街，南至仓顺路，北至南栗路。
3.项目规模：该地块实用地面积47.29亩，总建筑面积8.45万㎡，计容面积6.31万㎡，常规配套面积0.30万㎡，包含******消防站、公厕。增加的青年共享配套面积约0.09万㎡，其中包含社区书苑，共享食堂(共享厨房)、共享办公、共享会客厅等功能。
5.服务期限：自签订合同之日起至全部工作完成之日止。
6.资格要求：具备工程咨询单位乙级及以上资信资质。
人员资格要求：1)项目负责人具有高级职称。2)项目组成员不得少于 3人。投标人须承诺，根据工作需求，应随时增加成员，保证工作按时完成。
7.报名方式及时间：公开报名；报名时间自公告发出日至2025年5月21日下午15时前报名，报名时需同时提交加盖公章（鲜章）的下述资料：营业执照副本复印件、报名授权委托书原件（格式自拟）。
比选时间：2025年5月21日下午15时，比选时需携带比选文件、另备一份授权委托书原件（详见附件2）、被授权人的身份证原件；比选地点另行通知。
8.最高限价：依据建设项目前期工作咨询收费暂行规定（国家计委计价格【1999】1283号、冀价经费字【2000】第10号）文件”中编制项目申请报告收费标准，市场系数上限为40%。最终金额以市建设项目评审评估中心或相关评审机构评审结果为准。
9.联系方式、报名地点
（1）比选人：******有限公司
（2）地址：兴石广场2号楼13层
（3）联系人：褚工
（4）联系电话：******2334
10.比选方法：由******有限公司选出3名评委会委员。
11.参加比选单位需提交的资料：
（1）企业法人营业执照(副本)；
（2）法定代表人授权委托书（详见附件2）；
（3）信用中国查询报告；
（4）报价单（详见附件1）；
（5）拟投入项目人员表（详见附件3）、人员注册证书复印件；
（6）项目负责人具有高级职称及保险证明（参选单位对承诺内容负全部责任）；
（7）拟投入项目人员为本单位正式员工承诺书（格式自拟，加盖公章，参选单位对承诺内容负全部责任）；
（8）业绩（附合同协议书复印件）；
（9）服务方案；
以上资料均须清晰可辨，逐页加盖公章（鲜章），一式两份。
封袋上应写明建设单位名称、比选单位名称、工程名称。报价人必须在骑缝处加盖报价人公章及法人代表或法人代表委托人签章。报价人未按上述规定提交的文件，其文件将被拒绝，并原封退还给报价人。
12.评分方法及业绩要求：
本次比选综合评分法：报价30分，服务方案50分，其他评审因素20分。综合评分相同时，报价低者中选。
一、报价得分60分
（1）所有比选报价相加平均后为基准费率。
（2）报价等于基准费率的为60分，高出基准费率1%，减2分，低于基准费率1%，减1分。
二、服务方案得分20分
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评审因素 |
评审标准 |
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工作方案的总体规划 (4分) |
服务思路清晰、原则及标准明确；工作方案内容全面（4 分）； 服务思路较清晰、原则及标准较明确；工作方案内容较全面（2-3分）； 服务思路不清晰、原则及标准有缺点；工作方案内容不具体（1分）； |
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工作方案的实施细则 (4分) |
关键、难点及要点阐述详细、合理；项目组人员配备合理、 分工责任明确（4分）； 关键、难点及要点阐述较详细、合理；项目组人员配备较合 理、分工责任较明确（2-3分）； 关键、难点及要点阐述差；项目组人员配备不合理、分工责任不明确（1分）； |
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工作质量的控制措施 (4 分) |
工作质量控制措施详细、具体，进度计划及组织管理环节划 分合理（4分）； 工作质量控制措施粗线条，进度计划及组织管理环节划分较 合理（2-3分）； 工作质量控制措施差，进度计划不明确（1 分）； |
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服务机构内部工作流程、制度(4分) |
业务操作流程、制度规范合理、明细有序（4 分）； 业务操作流程、制度一般（2-3 分）； 业务操作流程、制度差（1 分）； |
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服务承诺 (4分) |
服务承诺细致、满足用户要求且服务体系完备（4分）； 服务承诺一般，基本满足用户要求（2-3分）； 服务承诺较差（1 分）； |
三、其他评审因素得分20分
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评审因素 |
评审标准 |
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类似项目业绩（10分） |
2022 年1 月 1 日至今，以合同签订时间为准。 每具有一个类似可研编制业绩加5分，最多得 10 分。 |
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项目拟派人员（10分） |
各专业人员配备齐全，人员资格较高（8-10分）；各专业人员配备基本齐全，人员资格一般（5-7分）；各专业人员配备一般，人员资格较低（2-4分） |
13.付款方式：
具体事宜于签订合同时约定。
14.监督方式
全程视频录像监控。
2025年5月19日
